Сопровождение сделок с недвижимостью

Регистрация сделок с недвижимым имуществом и регистрация прав собственности на него обязательна — как того требует законодательство РФ, в статье 131 Гражданского кодекса.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

При совершении сделки с недвижимостью, важно, чтобы новый собственник получил квартиру или дом на законных основаниях и материальные интересы каждой из сторон были соблюдены.

Риэлтерские компании могут не справляться с этой задачей, ввиду того, что их работа поставлена на поток и используются типовые формы договоров. В случае возникновения затруднений нужно привлечь стороннего специалиста, готового контролировать четкое соблюдение интересов клиента. При этом, работники агентства недвижимости не должны реагировать на это негативно, понимая важность участия приглашенного юриста в решении сложных вопросов. Кроме того, стороны могут найти себя самостоятельно, без привлечения агентства, и тогда сопровождение сделки по купле-продаже недвижимости специалистом гарантированно поможет предотвратить возникновение юридических проблем.

Какими услугами юриста по недвижимости чаще всего пользуются?

консультирование в вопросах отчуждения / приобретения недвижимости;
экспертная оценка документов, устанавливающих и подтверждающих права на недвижимость;
проверка полной юридической чистоты объекта;
проверка правовой способности владельца и приобретателя к сделке с недвижимостью;
сбор необходимых документов;
составление договора и приложений, обсуждение его условий со второй стороной;
присутствие юриста на стадии подписании договора;
передача документов на переход права собственности в органы регистрации;
представление интересов клиента в суде;
оценка на соответствие законности завершенных сделок, оспаривание их в судебном порядке;
сопровождение расторжения договора купли-продажи.

Для сопровождения сделок с недвижимостью в Москве на сайте Femidapro открыта онлайн-запись к самым успешным юристам столицы.

Выберите рубрику

Семейные споры
- Расторжение брака
- Раздел имущества
- Взыскание алиментов
- Лишение/ограничение родительских прав
- Определение места жительства ребенка
- Оспаривание/установление материнства/отцовства
- Установление порядка общения с ребенком
- Признание брака недействительным
- Составление брачного договора
Жилищные / земельные споры
- Приватизация
- Дачная амнистия
- Вселение/выселение из жилого помещения
- Споры с ТСЖ/соседями (заливы)
- Переустройство / перепланировка жилого помещения
- Перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот
- Изменение категории земель
- Признание права собственности, установление факта владения и пользования
- Межевание земельного участка
- Споры о разделе имущества и выдел доли в натуре
- Долевое участие / споры с застройщиками
- Освобождение имущества от ареста
- Сопровождение сделок с недвижимостью
- Возмещение ущерба в порядке суброгации по договору аренды
- Взыскание обеспечительного платежа по договору аренды
- Понуждение к регистрации права собственности
- Признание сделки недействительной
Наследственные споры
- Составление завещания
- Изменение, отмена завещания
- Оспаривание завещания
- Признание прав на наследство, выдел обязательной доли
- Восстановление сроков на вступление в наследство
Защита прав потребителей
- Споры с медицинскими компаниями
- Споры с банковскими учреждениями
- Споры со страховыми компаниями
- Споры с розничными поставщиками товаров/услуг
Трудовые споры
- Восстановление на работе
- Взыскание задолженности по заработной плате
- Возмещения вреда полученного на производстве
- Обжалование срочного трудового договора
- Споры с НПФ по взысканию платежей
Защита интеллектуальной собственности
- Защита авторских и иных интеллектуальных прав
- Взыскание авторского вознаграждения
- Регистрация прав на результат интеллектуальной деятельности
- Иные действия с результатом интеллектуальной деятельности
Взыскание долгов, исполнительное производство
- Взыскание долгов по договорам займа
- Взыскание вреда, причиненного органами государственной власти
- Защита от коллекторов
- Возмещение ущерба в порядке суброгации по договору аренды
- ОСАГО
- КАСКО
Миграционные споры
- Получение гражданства
- Оформление визы
- Получение вида на жительство
Налоговые споры
- Заполнение декларации
- Споры по излишне начисленным налогам
- Оформление налоговых вычетов
Защита по уголовным делам
- Решение вопросов уголовного права
Обжалование решений, действий гос. органов
- Обжалование действий налоговых органов
- Обжалование действий органов ФМС
- Обжалование действий органов ГИБДД
- Обжалование действий органов нотариата
- Обжалование действий органов местного самоуправления
- Обжалование действий органов МВД (полиции)
- Обжалование действий судебных приставов
- Обжалование действий военных комиссариатов
Получение разрешительных документов
- Оформление визы
- Получение разрешения на хранение оружия
- Получение автомобильных прав
- Получение вида на жительство
- Получение разрешения на строительство
Представительство в суде
Споры с банками
- Взыскание денежных средств по вкладу при отзыве лицензии у банка
- Истребование денежных средств при расторжении договора
- Споры вытекающие из кредитного договора
- Несанкционированное списание денег
Споры со страховыми компаниями
- ДМС / страховка туриста
- КАСКО
- ОСАГО
- Страхование жизни
- Страхование недвижимости

Ошкачакова Виктория Анатольевна

Образование	ТЭЮИ, МГТУ им. Н.Э.Баумана
Район	Багратионовская, Марьино, Фили

С 2007 года занимаюсь оказанием юридической помощи автомобилистам по вопросам взыскания страховых выплат по КАСКО, ОСАГО, возмещения вреда здоровью в результате ДТП, в том числе пешеходам, пассажирам, установления виновника ДТП, участия в спорах в рамках потребительских отношений, связанных с транспортом, участия в делах об административных правонарушениях. В 2014 году окончила МГТУ им Н.Э. Баумана по специализации "судебный эксперт в области автотехнических и пожаротехнических экспертиз".

Хазановский Петр Ильич

Образование	МГЮА
Район	Багратионовская, Бауманская, Фили, Щелковская

Профессианальный путь начинал в правоохранитлеьных органах; Обширный опыт правозащитной деятельности в уголовном, гражданском и административном процессах

Подойницын Дмитрий Владимирович

Образование	ЗабГГПУ им Н.Г. Чернышевского
Район	Багратионовская, Фили

Обширный опыт участия в спорах со страховыми компаниями по вопросам получения страховых выплат в рамках страхования ОСАГО, КАСКО, включая оспаривание размера ущерба, причиненного в результате наступления страхового случая, определение виновности в наступлении страхового случая, признание недействительным противоречащих условий договора добровольного имущественного страхования и многое другое.

Дадыдова Эльвира Валентиновна

Образование	СГАП
Район	Московский

С мая 2005 года и по настоящее время работает адвокатом, является членом адвокатской палаты Калужской области, свою профессиональную деятельность осуществляет в адвокатском кабинете №40/425.