Фемида Про
8 (499) 703-14-18 с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru

Онлайн-запись к самым успешным юристам

Заказать обратный звонок

Приватизация

Приватизация подразумевает передачу государственной собственности в частные руки и детально описана в статье 217 ГК РФ.

В собственность могут быть оформлены жилые и нежилые помещения, приватизировать можно также земельные участки, согласно статье 36 Земельного кодекса.

Приватизация квартиры

Приватизированная квартира бесплатно передается в собственность тем, кто проживает в ней по договору социального найма. Ознакомиться детально с тем, что включает в себя порядок и условия приватизации жилищного фонда можно в тексте закона ФЗ-1541-1. Приватизация жилья с 2017 года допускается бессрочно, сроки подачи заявления неограниченны, о чем свидетельствует законопроект, принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации.

В отличие от муниципальной, приватизированную квартиру можно свободно и по усмотрению владельца продавать, покупать, сдавать в аренду, наследовать, дарить либо менять, использовать в качестве залога, а также прописывать в ней любых людей. В случае сноса здания, собственнику должно быть предоставлено новое аналогичное жилье.

Приватизация земли под домом

Собственники частных и многоквартирных домов могут проводить приватизацию земельного участка под своими домами. Такая мера поможет обезопасить территорию от претензий на нее со стороны третьих лиц, в том числе городских властей — например, землю не смогут забрать под строительство гипермаркета или прокладку дороги.

Приватизация земельного участка частного дома описана в положениях «Дачной амнистии» и на данный момент осуществляется бесплатно, если участок либо строение был получен в пользование до 30 октября 2001 года.

Приватизация и споры, связанные с ней

Оформление жилья в собственность процесс трудоемкий, требующий сбора внушительного пакета документов и временных затрат. Именно поэтому в случае, если приватизацию не получается провести в соответствии с законом, либо в такой процедуре отказывают в принципе, граждане обращаются в суд для восстановления нарушенного права.

Судебной практике известен большой список сложностей, с которым могут сталкиваться граждане при проведении приватизации квартиры или земельного участка, в том числе и нарушений прав при решении этих вопросов. Для разрешения ситуаций, следует обратиться в суд, что закреплено ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Решению конфликта в судебном порядке предшествует досудебная процедура.

Ознакомиться с тем, как судами применяется закон о приватизации, вопросами и обстоятельствами, которые нужно будет доказать в суде, а также факторами, которыми судья руководствуется на практике при вынесении решения по приватизационным спорам можно, обратившись к тексту Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24 августа 1993 г.

В сложной ситуации действенную помощь окажет юрист по вопросам жилищного права.

Ищу юриста:
в:
Рейтинг:

Лебедев Вячеслав

Образование КФ МГЭИ
Район Ленинский

Специализация и профессиональные навыки Юриспруденция, Финансы, Медицина

Рейтинг:

Кузнецова Анастасия

Образование КГПУ, РПА МЮ РФ
Район Ленинский

Сентябрь 2006 — продолжаю работать

Рейтинг:

Гавриковов Александр Вячеславович

Образование Академия Федеральной Службы Безопасности
Район Ленинский

Специализация и профессиональные навыки 1. Правовое сопровождение предпринимательской деятельности. 2. Арбитражные споры. 3. Регистрация организаций всех форм собственности, внесение изменений в учредительные документы. Ликвидация фирмы.

Рейтинг:

Степин Евгений

Район Ленинский

Специализация и профессиональные навыки Гражданское право и процесс, арбитраж, административное право

Рейтинг:

Сапожников Виктор

Образование МВШМ МВД РФ
Район Ленинский

Специализация и профессиональные навыки Юрист - специализация в области административного уголовного, гражданского права, арбитражного процесса и пр.