Приватизация подразумевает передачу государственной собственности в частные руки и детально описана в статье 217 ГК РФ.
В собственность могут быть оформлены жилые и нежилые помещения, приватизировать можно также земельные участки, согласно статье 36 Земельного кодекса.
Приватизированная квартира бесплатно передается в собственность тем, кто проживает в ней по договору социального найма. Ознакомиться детально с тем, что включает в себя порядок и условия приватизации жилищного фонда можно в тексте закона ФЗ-1541-1. Приватизация жилья с 2017 года допускается бессрочно, сроки подачи заявления неограниченны, о чем свидетельствует законопроект, принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации.
В отличие от муниципальной, приватизированную квартиру можно свободно и по усмотрению владельца продавать, покупать, сдавать в аренду, наследовать, дарить либо менять, использовать в качестве залога, а также прописывать в ней любых людей. В случае сноса здания, собственнику должно быть предоставлено новое аналогичное жилье.
Собственники частных и многоквартирных домов могут проводить приватизацию земельного участка под своими домами. Такая мера поможет обезопасить территорию от претензий на нее со стороны третьих лиц, в том числе городских властей — например, землю не смогут забрать под строительство гипермаркета или прокладку дороги.
Приватизация земельного участка частного дома описана в положениях «Дачной амнистии» и на данный момент осуществляется бесплатно, если участок либо строение был получен в пользование до 30 октября 2001 года.
Оформление жилья в собственность процесс трудоемкий, требующий сбора внушительного пакета документов и временных затрат. Именно поэтому в случае, если приватизацию не получается провести в соответствии с законом, либо в такой процедуре отказывают в принципе, граждане обращаются в суд для восстановления нарушенного права.
Судебной практике известен большой список сложностей, с которым могут сталкиваться граждане при проведении приватизации квартиры или земельного участка, в том числе и нарушений прав при решении этих вопросов. Для разрешения ситуаций, следует обратиться в суд, что закреплено ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Решению конфликта в судебном порядке предшествует досудебная процедура.
Ознакомиться с тем, как судами применяется закон о приватизации, вопросами и обстоятельствами, которые нужно будет доказать в суде, а также факторами, которыми судья руководствуется на практике при вынесении решения по приватизационным спорам можно, обратившись к тексту Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24 августа 1993 г.
В сложной ситуации действенную помощь окажет юрист по вопросам жилищного права.
Образование | МГЮА |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт работы в строительной, энергетической и консалтинговых компаниях. Успешная работа с физическими лицами.Представление интересов в суде.
Образование | МГЮА им. Кутафина |
Район | Багратионовская, Фили |
Работал в Строительном управлении СУ-155, пришел к выводу о своей приверженности работать и помогать обычным гражданам, а не бездушной организации. С тех пор сменил работу in-house юриста, на консультирование физических лиц и реальную помощь.
Образование | МГИМО |
Район | Багратионовская, Фили |
Представляет интересы граждан и организаций в судах, а также в случаях возможного досудебного урегулирования споров и разногласий. Периодически является приглашенным экспертом в различных телевизионных передачах. Помимо консультирования, имеет довольно широкую практику ведения судебных процессов , в том числе с целью защиты законных прав автовладельцев.
Образование | АЭБ МВД |
Район | Багратионовская, Фили |
7,5 лет проработал в милиции. В том числе на должности дознавателя, в росприроднадзоре, в частной компании, специализирующейся на защите прав автовладельцев. Спевиализируется в уголовной тематике и расследовании административных правонарушений.
Образование | ВСГТУ , аспирантура НИУ ВШЭ |
Район | Багратионовская, Фили |
успешная практика ведения дел в судах по гражданско-правовым спорам.
Образование | СОГУ |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт работы в следственных органах, успешная практика ведения дел в судах по гражданско-правовым спорам.
Образование | МАЭП |
Район | Багратионовская, Фили |
Имею упешный опыт претензионно-исковой работы как со стороны физ. Лиц, так и со стороны юр. Лиц.
Образование | ВУМО РФ |
Район | Багратионовская, Фили |
После окончания ВУЗа длительное время служил в следственном комитете РФ, где неоднократно сталкивался с преступлениями в сфере дорожного движения, после окончания службы в правоохранительных органах работаю по настоящее время в ЕЮС, где длительное время оказываю успешные консультации в области административного права и автомобильной тематики (ДТП, ОСАГО, КАСКО)
Образование | МГЮА |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт судебного представительства по спорам между физическими лицами и страховыми компаниями, автосалонами.
Образование | НА МВД РФ |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт работы в коллегии адвокатов, представительства в судах физических лиц по гражданско-правовым спорам.