Понуждение к регистрации права собственности

При сделках с недвижимостью, будь то купля-продажа или дарение, необходима государственная регистрация перехода права собственности, что регулируется статьей 551 ГК РФ. Однако, возможна ситуация, когда покупатель или собственник имущества уклоняется от ее обязательной регистрации при передаче. Причин на то может быть множество, от того, что сделка стала для какой-либо из сторон невыгодной, до проблем, связанных с обманом или даже неграмотностью.

Добросовестная сторона сделки может добиться решения о государственной регистрации перехода права собственности, прибегнув к помощи суда. В этом случае необходимо обратиться с исковым заявлением о понуждении зарегистрировать переход права собственности. Чтобы не упустить все важные моменты, рекомендуется проконсультироваться у юриста по жилищному праву.

Необоснованно уклоняющаяся от процесса регистрации сторона понесет обязательство о возмещении убытков, которые случились из-за задержки регистрации.

На судебном заседании истец должен доказать факт действительности договора, подтвердить что им были выполнены всех обязательства и предоставить факты отказа другой стороны от проведения регистрации. Иск может быть рассмотрен, в конечном счете, и в пользу ответчика, однако, тому необходимо выдвинуть убедительные возражения, касающиеся действительности заключенной сделки.

Выберите рубрику

• Семейные споры
  • Расторжение брака
  • Раздел имущества
  • Взыскание алиментов
  • Лишение/ограничение родительских прав
  • Определение места жительства ребенка
  • Оспаривание/установление материнства/отцовства
  • Установление порядка общения с ребенком
  • Признание брака недействительным
  • Составление брачного договора
• Жилищные / земельные споры
  • Приватизация
  • Дачная амнистия
  • Вселение/выселение из жилого помещения
  • Споры с ТСЖ/соседями (заливы)
  • Переустройство / перепланировка жилого помещения
  • Перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот
  • Изменение категории земель
  • Признание права собственности, установление факта владения и пользования
  • Межевание земельного участка
  • Споры о разделе имущества и выдел доли в натуре
  • Долевое участие / споры с застройщиками
  • Освобождение имущества от ареста
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Возмещение ущерба в порядке суброгации по договору аренды
  • Взыскание обеспечительного платежа по договору аренды
  • Понуждение к регистрации права собственности
  • Признание сделки недействительной
• Наследственные споры
  • Составление завещания
  • Изменение, отмена завещания
  • Оспаривание завещания
  • Признание прав на наследство, выдел обязательной доли
  • Восстановление сроков на вступление в наследство
• Защита прав потребителей
  • Споры с медицинскими компаниями
  • Споры с банковскими учреждениями
  • Споры со страховыми компаниями
  • Споры с розничными поставщиками товаров/услуг
• Трудовые споры
  • Восстановление на работе
  • Взыскание задолженности по заработной плате
  • Возмещения вреда полученного на производстве
  • Обжалование срочного трудового договора
  • Споры с НПФ по взысканию платежей
• Защита интеллектуальной собственности
  • Защита авторских и иных интеллектуальных прав
  • Взыскание авторского вознаграждения
  • Регистрация прав на результат интеллектуальной деятельности
  • Иные действия с результатом интеллектуальной деятельности
• Взыскание долгов, исполнительное производство
  • Взыскание долгов по договорам займа
  • Взыскание вреда, причиненного органами государственной власти
  • Защита от коллекторов
  • Возмещение ущерба в порядке суброгации по договору аренды
  • ОСАГО
  • КАСКО
• Миграционные споры
  • Получение гражданства
  • Оформление визы
  • Получение вида на жительство
• Налоговые споры
  • Заполнение декларации
  • Споры по излишне начисленным налогам
  • Оформление налоговых вычетов
• Защита по уголовным делам
  • Решение вопросов уголовного права
• Обжалование решений, действий гос. органов
  • Обжалование действий налоговых органов
  • Обжалование действий органов ФМС
  • Обжалование действий органов ГИБДД
  • Обжалование действий органов нотариата
  • Обжалование действий органов местного самоуправления
  • Обжалование действий органов МВД (полиции)
  • Обжалование действий судебных приставов
  • Обжалование действий военных комиссариатов
• Получение разрешительных документов
  • Оформление визы
  • Получение разрешения на хранение оружия
  • Получение автомобильных прав
  • Получение вида на жительство
  • Получение разрешения на строительство
• Представительство в суде
• Споры с банками
  • Взыскание денежных средств по вкладу при отзыве лицензии у банка
  • Истребование денежных средств при расторжении договора
  • Споры вытекающие из кредитного договора
  • Несанкционированное списание денег
• Споры со страховыми компаниями
  • ДМС / страховка туриста
  • КАСКО
  • ОСАГО
  • Страхование жизни
  • Страхование недвижимости

• «
• <
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34