При сделках с недвижимостью, будь то купля-продажа или дарение, необходима государственная регистрация перехода права собственности, что регулируется статьей 551 ГК РФ. Однако, возможна ситуация, когда покупатель или собственник имущества уклоняется от ее обязательной регистрации при передаче. Причин на то может быть множество, от того, что сделка стала для какой-либо из сторон невыгодной, до проблем, связанных с обманом или даже неграмотностью.
Добросовестная сторона сделки может добиться решения о государственной регистрации перехода права собственности, прибегнув к помощи суда. В этом случае необходимо обратиться с исковым заявлением о понуждении зарегистрировать переход права собственности. Чтобы не упустить все важные моменты, рекомендуется проконсультироваться у юриста по жилищному праву.
Необоснованно уклоняющаяся от процесса регистрации сторона понесет обязательство о возмещении убытков, которые случились из-за задержки регистрации.
На судебном заседании истец должен доказать факт действительности договора, подтвердить что им были выполнены всех обязательства и предоставить факты отказа другой стороны от проведения регистрации. Иск может быть рассмотрен, в конечном счете, и в пользу ответчика, однако, тому необходимо выдвинуть убедительные возражения, касающиеся действительности заключенной сделки.
Образование | МГЮА |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт работы в строительной, энергетической и консалтинговых компаниях. Успешная работа с физическими лицами.Представление интересов в суде.
Образование | МГЮА им. Кутафина |
Район | Багратионовская, Фили |
Работал в Строительном управлении СУ-155, пришел к выводу о своей приверженности работать и помогать обычным гражданам, а не бездушной организации. С тех пор сменил работу in-house юриста, на консультирование физических лиц и реальную помощь.
Образование | МГИМО |
Район | Багратионовская, Фили |
Представляет интересы граждан и организаций в судах, а также в случаях возможного досудебного урегулирования споров и разногласий. Периодически является приглашенным экспертом в различных телевизионных передачах. Помимо консультирования, имеет довольно широкую практику ведения судебных процессов , в том числе с целью защиты законных прав автовладельцев.
Образование | АЭБ МВД |
Район | Багратионовская, Фили |
7,5 лет проработал в милиции. В том числе на должности дознавателя, в росприроднадзоре, в частной компании, специализирующейся на защите прав автовладельцев. Спевиализируется в уголовной тематике и расследовании административных правонарушений.
Образование | ВСГТУ , аспирантура НИУ ВШЭ |
Район | Багратионовская, Фили |
успешная практика ведения дел в судах по гражданско-правовым спорам.
Образование | СОГУ |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт работы в следственных органах, успешная практика ведения дел в судах по гражданско-правовым спорам.
Образование | МАЭП |
Район | Багратионовская, Фили |
Имею упешный опыт претензионно-исковой работы как со стороны физ. Лиц, так и со стороны юр. Лиц.
Образование | ВУМО РФ |
Район | Багратионовская, Фили |
После окончания ВУЗа длительное время служил в следственном комитете РФ, где неоднократно сталкивался с преступлениями в сфере дорожного движения, после окончания службы в правоохранительных органах работаю по настоящее время в ЕЮС, где длительное время оказываю успешные консультации в области административного права и автомобильной тематики (ДТП, ОСАГО, КАСКО)
Образование | МГЮА |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт судебного представительства по спорам между физическими лицами и страховыми компаниями, автосалонами.
Образование | НА МВД РФ |
Район | Багратионовская, Фили |
Опыт работы в коллегии адвокатов, представительства в судах физических лиц по гражданско-правовым спорам.