8 (499) 703-14-18
с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru
Онлайн-запись к самым успешным юристам
8 (499) 703-14-18
с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru
Изменение статуса помещения при переводе из жилого в нежилое и из нежилого в жилое означает, что в его отношении начинают действовать другие нормы законодательства, если ранее это было жилищные – то теперь гражданские и наоборот. Нормы перевода помещений описаны в Главе 3 Жилищного кодекса РФ.
На практике зачастую вывод помещения из жилого фонда в нежилое требуется для того, чтобы вести в нем коммерческую деятельность – открыть магазин, офис и так далее, поскольку в жилом помещении не разрешается работа организаций, предприятий и учреждений (ст. 288 ГК РФ).
К нежилым помещениям предъявляются иные требования, нежели к жилым – это касается температурного режима, звукоизоляции и других параметров. В жилом помещении должны быть обустроены кухня, санузел и так далее.
При этом желания собственника жилой недвижимости перевести ее в категорию нежилой недостаточно. Законодательство приводит целый перечень всевозможных ограничений, они перечислены в статье 22 ЖК РФ. Запрещается перевод жилых помещений в коммерческую недвижимость, если невозможно соблюсти ряд требований, среди которых:
Это только основная часть требований. Среди прочих – дом не должен быть признан ветхим жильем, подлежащим сносу, не иметь статус памятника архитектуры и т.д.
Для перевода жилого помещения в коммерческое требуется согласие соседей, что зачастую становится настоящей проблемой и камнем преткновения. Несогласные вправе обращаться с жалобой в Ростреестр. Потому до начала сбора требуемого пакета бумаг, юристы рекомендуют обратить внимание, прежде всего, на этот фактор. Согласие должно быть получено на общем собрании собственников дома.
| Образование | РНУ |
| Район | Аэропорт |
Если Вам важен индивидуальный подход в решении проблемы, и восприятие юристом чужой проблемы, как личной - предлагаю Вам свои услуги. Такой подход к делу помогает мне добиваться положительных решений, как на стадии досудебного урегулирования спора, так и в суде. Звоните, пишите - поможем!
| Образование | РГСУ |
| Район | Сокольники |
Здравствуйте! Специализация - опека и усыновление, помощь детям, попавшим в сложную жизненную ситуацию, детско-родительские отношения. Юридическая и психологическая помощь (консультация).
| Образование | МГИУ |
| Район | Автозаводская |
Опыт решения вопросов связанных с трудовыми спорами, защитой прав потребителей, правом интеллектуальной собственности, дебиторской задолженностью и т.д., исполнительным производством (ФССП России (Приставы), взысканием долгов, представлением интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.
| Образование | АЭБ МВД РФ |
| Район | Менделеевская |
Основная специализация Семейные споры - расторжение брака, раздел совместной собственности супругов, споры о месте жительства и воспитании детей, взыскание алиментов, споры об установлении отцовства, усыновлении, в том числе с участием иностранных граждан, составление брачного договора, составление алиментного соглашения, споры о лишении родительских прав, консультации по семейным вопросам; Гражданский процесс - анализ ситуации, урегулирование споров во вне судебном порядке, составление исковых заявлений в Арбитражный суд, составление апелляционных и кассационных жалоб, представление интересов в Арбитражных судах всех инстанций.
| Образование | МГУКИ |
| Район | Люблино |
Безвыходных положений не бывает. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Главное, вовремя обратиться за помощью к профессионалу. Своевременная юридическая помощь позволит Вам избежать многих неблагоприятных последствий, в том числе и финансовых потерь. Многие спорные ситуации, за урегулирование которых берется профессиональный юрист, могут быть решены с минимальными убытками в досудебном порядке. Обращение в суд также требует профессионального подхода. Профессиональный юрист решит все процессуальные вопросы:
| Район | Киевская, Университет |
Профессиональный арбитражный управляющий Член НП СРО "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (НП СРО "МЦПУ") Опыт работы с 2000 года, не один десяток успешных процедур. - Проведение процедур банкротства (наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство) - Консультирование по вопросам несостоятельности (банкротства) - Проведение анализа финансового состояния - Признание сделок недействительными
| Образование | ГУЗ |
| Район | Площадь Ильича, Римская, Чистые пруды |
Юридический стаж с 2003 года. Статус адвоката получила в 2011 году. Окончила юридический факультет Государственного университета по землеустройству. До получения статуса адвоката работала в различных инвестиционных холдингах, специализируясь на правовом сопровождении инвестиционно-строительной деятельности, в том числе в области жилищного строительства. Имеет большой опыт в ведении гражданских и арбитражных дел любой сложности. При определении тактики и выработке правовой позиции по каждому делу применяет нестандартные подходы, что позволяет наиболее гарантированно и эффективно защитить нарушенные права доверителей.
| Район | Белорусская |
Специализация: защита по уголовным делам досудебные стадии уголовного дела – вызов на допрос,задержание,предварительное следствие и т.д. защита по уголовным делам в суде – суд первой инстанции,апелляция,кассация,надзор защита интересов потерпевшего в уголовном процессе представление интересов гражданского истца в уголовном процессе защита по уголовным делам экономической направленности разработка договоров жилищные споры
