Фемида Про
8 (499) 703-14-18 с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru

Онлайн-запись к самым успешным юристам

Заказать обратный звонок

Переустройство / перепланировка жилого помещения

Переустройство жилого помещения и его перепланировка описаны ЖК РФ, эти нормы регулируют любые изменения, которые могут нарушать строительные стандарты и ухудшать качество жилых строений, представляя при этом опасность его жителям.

Виды переустройства и перепланировки описаны ст. 25 Главы 4 ЖК РФ:

Переустройство подразумевает установку, замену или перенос инженерных сетей, а также какого-либо оборудования – санитарно-технического, электрического и прочего.

Перепланировка жилого помещения подразумевает изменение его конфигурации, какую-либо строительную корректировку прежнего внутреннего обустройства, установку и переоснащение инженерных коммуникаций.

Подобного рода изменения должны быть согласованы с органами технической инвентаризации и внесены собственником в паспорт жилого помещения.

Самовольная перепланировка грозит наложением штрафа. Потребовать проверки помещения жилищной комиссией могут соседи, представители домового комитета и другие лица, обратившись с заявлением в соответствующие инстанции.

Впоследствии потребуется вернуть помещению прежний вид либо, если будет установлено, что изменения не приносят вреда зданию, решить вопрос законным путем, пройдя все этапы оформления переустройства и перепланировки.

Запреты при перепланировке

Не все виды перепланировки можно узаконить. Среди запрещенных:

  • увеличение площади кухни, санузла, балкона с помощью жилой площади;
  • уменьшение площади кухни, оставляя ее без оконного проема и естественного освещения;
  • сокращение более чем на четверть площади жилого помещения для увеличения нежилого;
  • изменение дверного проема, соединяющего кухню и коридор, на арочный при пользовании газовой плитой;
  • снос несущих стен, как полный, так и частичный и врезки в них;
  • отапливание балкона/ лоджии с использование общедомовой тепловой системы;
  • углубление балкона внутрь жилой площади помещения;
  • перенос туалета и ванной комнат в другую часть квартиры;
  • переоснащение отопления, вентиляции и сантехнических коммуникаций.
Ищу юриста:
в:
Рейтинг:

Черников Виктор Николаевич

Район Ленинский проспект, Тульская, Шаболовская

Специализация: защита по уголовным делам экономической направленности семейные дела развод раздел имущества супругов при разводе алименты наследственные споры разработка договоров сделки с квартирами, жилыми домами коммерческая недвижимость – приобретение | экспертиза титула | аренда и др. жилищные споры раздел недвижимого имущества при разводе определение порядка пользования жилыми помещениями выселение из занимаемой жилплощади вселение в квартиру/жилой дом защита прав дольщиков/пайщиков жилищных кооперативов земельные споры

Рейтинг:

Поликаркина Светлана Анатольевна

Образование МосУ МВД РФ
Район Охотный ряд

Работала старшим следователем по особо важным делам в отделе по расследованию организованной преступной деятельности в сфере экономики в одном из окружных следственных управлений г.Москвы с 1998 по 2003 гг., затем - юристом в Холдинговой компании "ИнтерРос", с 2007 года в адвокатуре города Москвы

Рейтинг:

Проскурякова Марина Дмитриевна

Образование ВЮЗИ
Район Текстильщики

Коллегия: Московская Городская Коллегия Адвокатов (МГКА), Адвокатская контора № 25 "Люблинская" Адвокатская Контора "Люблинская (№ 225) КА МГКА

Рейтинг:

Улугов Эркин Хаджиевич

Район Юго-западная

Рейтинг:

Кондратьев Юрий Алексеевич

Район Охотный ряд, Площадь революции

Специализация: защита по уголовным делам досудебные стадии уголовного дела – вызов на допрос,задержание,предварительное следствие и т.д. защита по уголовным делам в суде – суд первой инстанции,апелляция,кассация,надзор защита интересов потерпевшего в уголовном процессе представление интересов гражданского истца в уголовном процессе защита по уголовным делам экономической направленности комиссия по помилованию осужденных по уголовным делам условно-досрочное освобождение осужденных по уголовным делам (УДО) погашение/снятие судимости реабилитация по уголовным делам развод раздел имущества супругов при разводе споры о детях при разводе брачные договоры

Рейтинг:

Москаленко Евгений Александрович

Район Павелецкая

Специализация: защита по уголовным делам досудебные стадии уголовного дела – вызов на допрос,задержание,предварительное следствие и т.д. защита по уголовным делам в суде – суд первой инстанции,апелляция,кассация,надзор защита интересов потерпевшего в уголовном процессе представление интересов гражданского истца в уголовном процессе защита по уголовным делам экономической направленности условно-досрочное освобождение осужденных по уголовным делам (УДО) наследственные споры составление завещания оспаривание завещания

Рейтинг:

Травина Оксана Викторовна

Образование МГИМО МИД РФ
Район Охотный ряд, Площадь революции

Адвокат в городе Москве. Защита интересов граждан и юридических лиц в судах и правоохранительных органах. Квалифицированная юридическая помощь по различным направлениям, включая вопросы гражданского, налогового, земельного, жилищного, семейного, трудового, административного и уголовного отраслей права.

Рейтинг:

Иваненко Лариса Святославовна

Образование СЮИ
Район Савеловская

Имею стаж юридической практики с 1991 года, 1995 году прошла обучение по приглашению Юридического Сообщества Англии, Уэллса и Шотландии 1999-2000 г. преподаватель на кафедре уголовного права Саратовской академии права. С 2006 года по настоящее время являюсь членом «Московской городской коллегии адвокатов», АК «Бутырская»

Рейтинг:

Сидоров Дмитрий Вячеславович

Район Достоевская

первый заместитель председателя коллегии адвокатов "Закон и справедливость" Адвокатской палаты города Москвы. Также практикую в Московской области Егорьевск, Воскресенск,Шатура, Правовой партнер Агенство Недвижимости "Город плюс" Егорьевск

Рейтинг:

Печенкин Владимир Ильич

Образование СЮИ
Район Китай-город, Чистые пруды

Специализация: защита по уголовным делам досудебные стадии уголовного дела – вызов на допрос,задержание,предварительное следствие и т.д. защита по уголовным делам в суде – суд первой инстанции,апелляция,кассация,надзор защита интересов потерпевшего в уголовном процессе представление интересов гражданского истца в уголовном процессе уголовные дела при ДТП защита по уголовным делам экономической направленности семейные дела развод раздел имущества супругов при разводе споры о детях при разводе брачные договоры алименты