Фемида Про
8 (499) 703-14-18 с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru

Онлайн-запись к самым успешным юристам

Заказать обратный звонок

Переустройство / перепланировка жилого помещения

Переустройство жилого помещения и его перепланировка описаны ЖК РФ, эти нормы регулируют любые изменения, которые могут нарушать строительные стандарты и ухудшать качество жилых строений, представляя при этом опасность его жителям.

Виды переустройства и перепланировки описаны ст. 25 Главы 4 ЖК РФ:

Переустройство подразумевает установку, замену или перенос инженерных сетей, а также какого-либо оборудования – санитарно-технического, электрического и прочего.

Перепланировка жилого помещения подразумевает изменение его конфигурации, какую-либо строительную корректировку прежнего внутреннего обустройства, установку и переоснащение инженерных коммуникаций.

Подобного рода изменения должны быть согласованы с органами технической инвентаризации и внесены собственником в паспорт жилого помещения.

Самовольная перепланировка грозит наложением штрафа. Потребовать проверки помещения жилищной комиссией могут соседи, представители домового комитета и другие лица, обратившись с заявлением в соответствующие инстанции.

Впоследствии потребуется вернуть помещению прежний вид либо, если будет установлено, что изменения не приносят вреда зданию, решить вопрос законным путем, пройдя все этапы оформления переустройства и перепланировки.

Запреты при перепланировке

Не все виды перепланировки можно узаконить. Среди запрещенных:

  • увеличение площади кухни, санузла, балкона с помощью жилой площади;
  • уменьшение площади кухни, оставляя ее без оконного проема и естественного освещения;
  • сокращение более чем на четверть площади жилого помещения для увеличения нежилого;
  • изменение дверного проема, соединяющего кухню и коридор, на арочный при пользовании газовой плитой;
  • снос несущих стен, как полный, так и частичный и врезки в них;
  • отапливание балкона/ лоджии с использование общедомовой тепловой системы;
  • углубление балкона внутрь жилой площади помещения;
  • перенос туалета и ванной комнат в другую часть квартиры;
  • переоснащение отопления, вентиляции и сантехнических коммуникаций.
Ищу юриста:
в:
Рейтинг:

Долженко Валентина Тимофеевна

Район Кузьминки, Новокузнецкая

При обращении Вы получите юридическую помощь в областях гражданского, земельного, жилищного, семейного, административного, уголовного права. Ведение гражданских дел самой различной направленности и сложности; Услуги юридическим лицам по ведению арбитражных дел, помощь клиентам в отстаивании их интересов по различным категориям дел; Квалифицированная юридическая помощь по сопровождению бизнеса, его правовое обеспечение в форме абонентского юридического обслуживания.

Рейтинг:

Кузьмина Наталья Леонидовна

Район Молодежная

Значительные навыки работы по представлению интересов физических и юридических лиц в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, разрешению различного рода гражданско-правовых и хозяйственных споров, консультированию клиентов по любым юридическим вопросам. Проведено несколько сотен успешных судебных дел – о расторжении, признании недействительными гражданско-правовых договоров, взыскании долгов, разделе наследственной массы, расторжении брака, в частности, с иностранными гражданами, и определении места жительства ребенка и порядка общения с ним, о возмещении ущерба от ДТП, залития квартиры и т.п., о признании права собственности, в т.ч. на объекты долевого строительства, о восстановлении на работе, взыскании заработной платы, споры в порядке суброгации, споры с органами государственной власти (о выселении, защите прав, оспаривании незаконных действий), арбитражные споры и т.д. Практические навыки написания жалоб в Европейский Суд по правам человека. Большой опыт юридического сопровождения деятельности коммерческих организаций, навыки разработки, подготовки и правовой экспертизы договоров, локальных нормативно-правовых документов, сопровождения заключения сделок, консультирования по всем возникающим юридическим вопросам деятельности организации, в том числе вопросам ведения кадровой работы.

Рейтинг:

Ковин Александр Михайлович

Район Кузьминки, Новокузнецкая

Ковин Александр Михайлович — адвокат Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/10056 Ведение гражданских и уголовных дел

Рейтинг:

Якимов Юрий Юрьевич

Образование Институт МВД РФ
Район Рязанский проспект

Оказывает весь спектр юридических услуг: Осуществление защиты (в т.ч. представление интересов потерпевших, гражданских истцов) по уголовным делам на любой стадии производства; Представление интересов по гражданским делам (различные отрасли права); Консультации, составление исковых заявлений, жалоб, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб.

Рейтинг:

Арзамасцева Елена Ивановна

Образование СЮИ
Район Рязанский проспект

Адвокат адвокатской палаты горда Москвы., регистрационный номер 77/10386. В настоящее время являюсь членом КА "Гильдия московских адвокатов Бурделов и партнеры", располагающей несколькими офисами на территории Москвы

Рейтинг:

Сасина Ольга Александровна

Район Новокузнецкая

Почетный адвокат России Ведение гражданских и уголовных дел. Большой практический опыт.

Рейтинг:

Шимкович Сергей Владимирович

Образование КубГУ, юрфак
Район Выхино

Адвокат Коллегии адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов", член Адвокатской палаты города Москвы. До 2007 года - генеральный директор Международной юридической компании "САН", с ноября 2007 года адвокат. Предоставляю квалифицированную защиту прав и интересов всеми не запрещенными законом способами по гражданским и уголовным делам всех категорий сложности, составляю документы, консультирую, выезжаю в суд, ИВС, СИЗО, МВД, СК, ФСБ и прочее.

Рейтинг:

Ярмуш Мария Михайловна

Район Преображенская площадь, Черкизовская

Адвокат специализируется на защите законных прав граждан по сложным гражданским делам. Приоритетным направлением профессиональной деятельности адвоката является разрешение семейных споров по делам с участием граждан иностранных государств. При работе с юридическими лицами Мария Ярмуш специализируется на оказании правовой помощи в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово-промышленной палате Российской Федерации ( МАКС при ТПП РФ).

Рейтинг:

Маркин Александр Сергеевич

Район Добрынинская

Личный адвокат, комплексное решение актуальных ситуаций Клиента, вне зависимости от уровня сложности, в рамках правового поля, в том числе в виде защиты от уголовного преследования на предварительном следствии и в результате судебного разбирательства, предупреждение возникновения правовых проблем у Клиента в будущем.

Рейтинг:

Шумилина Ольга Юрьевна

Образование КГУ
Район Менделеевская, Новослободская

Имеет большой опыт защиты прав несовершеннолетних по уголовным делам. В практике адвоката есть большое количество прекращенных дел по реабилитирующим и не реабилитирующим основаниям. Имеет положительный опыт применения процедуры реабилитации в отношении лиц, незаконно привлеченных к уголовной ответственности. Большое количество осужденных условно-досрочно освобождено от отбывания наказания.