Фемида Про
8 (499) 703-14-18 с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru

Онлайн-запись к самым успешным юристам

Заказать обратный звонок

Переустройство / перепланировка жилого помещения

Переустройство жилого помещения и его перепланировка описаны ЖК РФ, эти нормы регулируют любые изменения, которые могут нарушать строительные стандарты и ухудшать качество жилых строений, представляя при этом опасность его жителям.

Виды переустройства и перепланировки описаны ст. 25 Главы 4 ЖК РФ:

Переустройство подразумевает установку, замену или перенос инженерных сетей, а также какого-либо оборудования – санитарно-технического, электрического и прочего.

Перепланировка жилого помещения подразумевает изменение его конфигурации, какую-либо строительную корректировку прежнего внутреннего обустройства, установку и переоснащение инженерных коммуникаций.

Подобного рода изменения должны быть согласованы с органами технической инвентаризации и внесены собственником в паспорт жилого помещения.

Самовольная перепланировка грозит наложением штрафа. Потребовать проверки помещения жилищной комиссией могут соседи, представители домового комитета и другие лица, обратившись с заявлением в соответствующие инстанции.

Впоследствии потребуется вернуть помещению прежний вид либо, если будет установлено, что изменения не приносят вреда зданию, решить вопрос законным путем, пройдя все этапы оформления переустройства и перепланировки.

Запреты при перепланировке

Не все виды перепланировки можно узаконить. Среди запрещенных:

  • увеличение площади кухни, санузла, балкона с помощью жилой площади;
  • уменьшение площади кухни, оставляя ее без оконного проема и естественного освещения;
  • сокращение более чем на четверть площади жилого помещения для увеличения нежилого;
  • изменение дверного проема, соединяющего кухню и коридор, на арочный при пользовании газовой плитой;
  • снос несущих стен, как полный, так и частичный и врезки в них;
  • отапливание балкона/ лоджии с использование общедомовой тепловой системы;
  • углубление балкона внутрь жилой площади помещения;
  • перенос туалета и ванной комнат в другую часть квартиры;
  • переоснащение отопления, вентиляции и сантехнических коммуникаций.
Ищу юриста:
в:
Рейтинг:

Ямщикова Елена Александровнар

Образование ЮИ МВД
Район Пушкинская, Тверская

Получила высшее образование в «Юридическом институте МВД России». Трудовой стаж в области юриспруденции – более 14 лет. Имеет значительный опыт оказания юридической помощи доверителям в области семейного и гражданского права. Наряду с многолетним стажем работы в ведущих юридических компаниях и адвокатских бюро Москвы обладает опытом работы в органах государственной власти - осуществляла трудовую деятельность в Федеральном суде общей юрисдикции.

Рейтинг:

Остроумова Галина Александровна

Образование ИЭУиП
Район Войковская, Сокол

Специализируется на: - Ведении гражданских дел по искам, вытекающим из брачно-семейных отношений: - Ведении гражданских дел по жилищным спорам: - Ведение гражданских дел по наследственным спорам:

Рейтинг:

Рыбинский Михаил Евгеньевич

Район Пушкинская, Тверская

Каждому своему клиенту я гарантирую полную конфиденциальность в соответствии с п. 5, ч. 4, статьи 6 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»

Рейтинг:

Орешкова Анна Владимировна

Образование СГУ
Район Войковская, Сокол

Специализация: Медицинское, гражданское, трудовое, жилищное и семейное право. Защита прав граждан по уголовным и гражданским делам при причинении им легкого, среднего или тяжкого вреда здоровью, при оказании медицинской помощи, а также при наступлении смерти пациента вследствие ненадлежащего исполнения медицинским работником своих профессиональных обязанностей; Юридический анализ медицинской документации и определение судебной перспективы предъявления гражданского иска к медицинскому учреждению; Правовое сопровождение программ «Суррогатное материнство»;

Рейтинг:

Комков Николай Владимирович

Район Пушкинская, Тверская

Арбитражный управляющий. С 1999 года проведено более 150 процедур банкротства.

Рейтинг:

Ладыгина Елена Александровна

Образование УГУ
Район Войковская, Сокол

Специализируется на ведении гражданских и арбитражных дел: Жилищное право: Признание права собственности на квартиру, долю в квартире; Вселение, выселение, определение порядка пользования жилым помещением; Снятие с регистрационного учета; Оспаривание сделок купли-продажи; Полное сопровождение сделок (проверка юридической чистоты, подбор оптимального варианта структуры сделки, подготовка документов и т.д.).

Рейтинг:

Карпов Сергей Анатольевич

Образование ТМЦП
Район Пушкинская, Тверская

Доктор экономических наук, профессор, Академик Российской Академии Естественных наук (РАЕН), Академик Американской Академии Менеджмента (США), Почетный работник высшего профессионального образования РФ.

Рейтинг:

Юдаев Алексей Юрьевич

Образование СГЮА
Район Войковская, Сокол

Специализация в областях права: - ведение гражданских дел любого уровня сложности в судах общей юрисдикции, арбитражных судах; участие в рассмотрении дел в кассационной и надзорной инстанции; - ведение уголовных дел на предварительном следствии и в суде в т.ч. представление интересов потерпевших с целью максимально полного возмещения имущественного и морального вреда, причиненного преступлением; - участие в делах, связанных с реабилитацией лиц, оправданных по уголовным делам;

Рейтинг:

Казеев Вадим Валентинович

Район Войковская, Сокол

Гражданское, семейное, жилищное, трудовое и налоговое право: • консультирование по всем отраслям права; • подготовка необходимых документов и участие в суде первой и последующих инстанций, представление интересов в службе судебных приставов и иных органах; • сопровождение сделок с недвижимостью. Защита в уголовном процессе, по преступлениям в сфере экономики.

Рейтинг:

Образцов Сергей Викторович

Образование МИЭМП
Район Войковская, Сокол

Сферы деятельности: - Семейное право (бракоразводные процессы, раздел имущества, усыновление определение места жительства ребенка, составление брачного договора; и другие вопросы.) - Жилищное право (определение порядка пользования помещением, вселение, выселение, признание сделки купли-продажи квартиры недействительной, и др.)