Фемида Про
8 (499) 703-14-18 с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru

Онлайн-запись к самым успешным юристам

Заказать обратный звонок

Переустройство / перепланировка жилого помещения

Переустройство жилого помещения и его перепланировка описаны ЖК РФ, эти нормы регулируют любые изменения, которые могут нарушать строительные стандарты и ухудшать качество жилых строений, представляя при этом опасность его жителям.

Виды переустройства и перепланировки описаны ст. 25 Главы 4 ЖК РФ:

Переустройство подразумевает установку, замену или перенос инженерных сетей, а также какого-либо оборудования – санитарно-технического, электрического и прочего.

Перепланировка жилого помещения подразумевает изменение его конфигурации, какую-либо строительную корректировку прежнего внутреннего обустройства, установку и переоснащение инженерных коммуникаций.

Подобного рода изменения должны быть согласованы с органами технической инвентаризации и внесены собственником в паспорт жилого помещения.

Самовольная перепланировка грозит наложением штрафа. Потребовать проверки помещения жилищной комиссией могут соседи, представители домового комитета и другие лица, обратившись с заявлением в соответствующие инстанции.

Впоследствии потребуется вернуть помещению прежний вид либо, если будет установлено, что изменения не приносят вреда зданию, решить вопрос законным путем, пройдя все этапы оформления переустройства и перепланировки.

Запреты при перепланировке

Не все виды перепланировки можно узаконить. Среди запрещенных:

  • увеличение площади кухни, санузла, балкона с помощью жилой площади;
  • уменьшение площади кухни, оставляя ее без оконного проема и естественного освещения;
  • сокращение более чем на четверть площади жилого помещения для увеличения нежилого;
  • изменение дверного проема, соединяющего кухню и коридор, на арочный при пользовании газовой плитой;
  • снос несущих стен, как полный, так и частичный и врезки в них;
  • отапливание балкона/ лоджии с использование общедомовой тепловой системы;
  • углубление балкона внутрь жилой площади помещения;
  • перенос туалета и ванной комнат в другую часть квартиры;
  • переоснащение отопления, вентиляции и сантехнических коммуникаций.
Ищу юриста:
в:
Рейтинг:

Кормилицына Татьяна

Образование ННГУ
Район Китай-город

Специализация Корпоративное право, земельное законодательство и сделки с недвижимостью, налоговое законодательство, энергетика, защита интеллектуальной собственности Практика представление интересов банковских организаций при взыскании кредиторской задолженности по кредитным договорам, ведение исполнительного производства (в том числе судебное представительство по защите прав взыскателя); правовое сопровождение корпоративного развития, построение схем договорного взаимодействия, разработка проектов оптимизации налогообложения и внутрикорпоративного структурирования; представление интересов клиентов в Арбитражных судах в ходе судебного разрешения споров, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью организации; правовое сопровождение проектов регистрации, реорганизации и ликвидации юридических лиц, в том числе региональных отделений политических партий;

Рейтинг:

Сакович Владимир Александрович

Образование ВКИМО СССР
Район Китай-город

Специализация корпоративное право, банковское право, налоговое право, трудовое право, гражданское право, валютно-финансовое регулирование внешнеэкономической деятельности, законодательство о несостоятельности (банкротстве), законодательство о приватизации. Практика Имеет большой опыт работы в сфере законодательства о приватизации, о собственности, в том числе интеллектуальной, валютно-финансовом регулировании внешнеэкономической деятельности, оспариванию нормативных и ненормативных актов, налоговом законодательстве.

Рейтинг:

Дубов Игорь Анатольевич

Образование МГЮА
Район Китай-город

Специализация Банковское право, корпоративное право, законодательство о ценных бумагах, законодательство об инвестиционной деятельности, законодательство о несостоятельности, защита чести и достоинства, трудовое право. Практика Осуществляет руководство финансовыми практиками компании. Имеет обширный опыт по консультированию в банковском секторе, в том числе по вопросам создания банков, слияний и присоединений. Регулярно выступает на семинарах и конференциях по вопросам банковской деятельности, а также публикуется в федеральных СМИ и специализированных изданиях.

Рейтинг:

Лазуренко Сергей Викторович

Образование ВКИМО СССР
Район Китай-город

Специализация Корпоративное право, коммерческое право, финансовое право, законодательство об инвестициях, налоговое право. Практика Имеет большой опыт в сфере корпоративного и коммерческого права, в том числе создание юридических лиц различных организационно-правовых форм, законодательство в области иностранных инвестиций. Осуществляет консультации по вопросам налогообложения физических и юридических лиц. Представляет интересы клиентов в органах власти и управления. Представлял интересы кредиторов в ходе ликвидационных процедур коммерческих банков.

Рейтинг:

Яковлев Андрей Юрьевич

Образование ВКИМО СССР
Район Китай-город

Области юридической практики Андрей Юрьевич Яковлев преимущественно специализируется в области корпоративного и коммерческого права.

Рейтинг:

Ковалев Александр Сергеевич

Район Улица 1905 года

Специализация: защита по уголовным делам досудебные стадии уголовного дела – вызов на допрос,задержание,предварительное следствие и т.д. защита по уголовным делам в суде – суд первой инстанции,апелляция,кассация,надзор защита интересов потерпевшего в уголовном процессе представление интересов гражданского истца в уголовном процессе уголовные дела при ДТП защита по уголовным делам экономической направленности уголовные дела против военнослужащих комиссия по помилованию осужденных по уголовным делам условно-досрочное освобождение осужденных по уголовным делам (УДО) погашение/снятие судимости реабилитация по уголовным делам реабилитация жертв политических репрессий семейные дела развод раздел имущества супругов при разводе споры о детях при разводе брачные договоры

Рейтинг:

Дронов Андрей Валентинович

Район Белорусская

Специализируется на сложных судебных спорах, при этом гармонично сочетает функции защитника и независимого советника по правовым вопросам. Успешно ведет гражданские дела любой сложности, осуществляет защиту физических лиц от уголовного преследования, имеет значительный опыт в разрешении арбитражных споров. Оказывает квалифицированную юридическую помощь гражданам и организациям, представляет интересы доверителей во всех судебных инстанциях, правоохранительных органах, государственных учреждениях.

Рейтинг:

Пичугина Инна Николаевна

Образование УрГЮА
Район Белорусская

Специализация: сложные жилищные дела, арбитраж

Рейтинг:

Шурыгина Надежда Ивановна

Образование ИГУ
Район Белорусская

Адвокат Шурыгина Н.И. является высококвалифицированным специалистом, имеет большой стаж работы по специальности, осуществляет юридические услуги в соответствии с требованиями Федерального Закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре», имеет профессиональные навыки: - по оказанию юридических услуг по отраслям гражданского, трудового, уголовного, административного, семейного, жилищного, земельного права; - по ведению гражданских, уголовных, арбитражных дел; - по составлению договоров гражданско-правового характера (купли-продажи, займа, поставки, подряда, поручения, аренды, и т.д.), трудовых договоров, договоров, вытекающих из хозяйственно-правовых отношений, - по составлению процессуальных документов (исковых заявлений, кассационных, апелляционных, надзорных жалоб и т.д.)

Рейтинг:

Южаков Сергей Владимирович

Район Строгино

Имеет большой опыт в защите по уголовным делам, а также представлении интересов граждан и организаций в судах общей юрисдикции в различных регионах России. Специализируется на участии в качестве защитника по делам особой сложности с рассмотрением в процессе судом присяжных. Постоянно анализирует свою практику и практику коллег, совершенствуя свое профессиональное мастерство. За достигнутые успехи в работе имеет ряд поощрений.