8 (499) 703-14-18
с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru
Онлайн-запись к самым успешным юристам
8 (499) 703-14-18
с 9-00 до 18-00, info@femidapro.ru
Межевание – процедура по определению границ земельного участка. Процедура необходима для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости – земельного, дачного, садового участков, жилого дома, дачи, гаража, квартиры. Без наличия межевания невозможны коммерческие сделки, ведь при продаже своего либо соседнего участка требуется подтверждение его границ. Нередко, споры именно на эту тему становятся причиной, по которой соседи могут враждовать долгие годы. Утверждение границ, также, становится способом решения спора, когда неизвестная владельцу строительная техника начинает рыть на его участке котлован.
Регулирует процедуру межевания земельных участков Федеральный Закон № 221-ФЗ и положения Земельного Кодекса. Недавний закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» № 171-ФЗ предлагает упрощенную процедуру узаконивания садовых участков дачных товариществ до конца 2020 года (см. раздел «Дачная амнистия»)
Процесс межевания может занять от 10 до 14 дней. На объекте проводятся кадастровые работы: выезжает специалист геодезической компании, который и определяет координаты земельных границ, после чего фиксирует их на местности спецзнаками, снимает на фото. На основе этих действий будет сформирован межевой план. Для постановки на учет зданий составляется технический план.
В итоге будет получен кадастровый паспорт и межевое дело, в бумажном или электронном виде, по желанию заявителя.
Важно перед началом межевания известить об этом соседей и получить их согласие, а для участка, входящего в дачное товарищество – еще и председателя правления. Допускается любая форма извещения – устная и письменная. Сосед имеет право отказаться от подписания акта о межевании. Если компромисс не будет найден, нужно обратиться в суд, фиксируя отказ документально. При решении вопроса в суде, следует прибегнуть к профессиональной помощи земельного юриста (адвоката), таким образом, процесс может быть не столь долгим и трудоемким.
| Образование | МГЮА |
| Район | Таганская |
адвокат Родился в 1981 году. Кандидат юридических наук. В 2003 г. отличием окончил Московскую государственную юридическую академию. В 2004 г. поступил в очную аспирантуру Московской Государственной Юридической академии. В 2007 г. присвоен адвокатский статус. В 2007 г. защитил диссертацию на соискание ученой степени кандидата юридических наук.
| Образование | КНУ |
| Район | Таганская |
Состояла в рабочей группе по доработке проектов законов "О недрах" и "Об электроэнергетике". С 1998 г. - начальник управления политики социального страхования Социального фонда Республики Кыргызстан. С 2000 г. - помощник по правовой работе военного комиссара. С 2002 г. в специализированной коллегии адвокатов "Призывник".
| Образование | СПбГУ |
| Район | Таганская |
Автор ряда научных, публицистических и общественно-политических публикаций (в том числе монографий), основатель первого и крупнейшего в России Интернет-форума для призывников Ведет Интернет-блог
| Образование | РПА МЮ РФ |
| Район | Китай-город |
Специализация Земельное право и градостроительное право, правое сопровождение сделок с недвижимостью, законодательство о приватизации, законодательство об иностранных инвестициях. Карьера Работал в структурах Росимущества, земельных органах, органах архитектуры и градостроительства муниципальных образований. В Юридической группе «Яковлев и Партнеры» - с 2007 года.
| Образование | МУ МВД РФ |
| Район | Китай-город |
Специализация Инвестиционно-строительная деятельность, договорное право, арендные отношения, сопровождение сделок с недвижимостью, споры о признании/оспаривании прав/сделок с коммерческой и жилой недвижимостью, споры о взыскании убытков/неустойки (пеней).
| Образование | РПА МЮ РФ |
| Район | Китай-город |
Специализация Споры о признании и оспаривании прав на недвижимое имущество, споры о взыскании неосновательного обогащения/убытков, споры, вытекающие из инвестиционно - строительной деятельности, сопровождение сделок с недвижимостью. Практика представительство интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при рассмотрении споров о признании прав на объекты недвижимости, о признании недействительными сделок с недвижимостью, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о взыскании убытков и неосновательного обогащения, арендной платы, об обжаловании решений и действий органов государственной власти и местного самоуправления в сфере имущественных и жилищных отношений; сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе оценка правовых рисков, связанных с приобретением (отчуждением) объектов недвижимости, включая сделки долевого участия в строительстве; юридическая экспертиза прав на объекты недвижимости, сделок с недвижимым имуществом, сделок в сфере земельных отношений, выявление и оценка рисков, связанных с приобретением или отчуждением объектов недвижимости.
| Образование | МГУ |
| Район | Китай-город |
Специализация Разрешение споров, гражданское право, корпоративное право, законодательство о несостоятельности (банкротстве), семейное право, наследственное право и трудовое право.
| Образование | МГЮА |
| Район | Китай-город |
Специализация Банковское право, законодательство о несостоятельности (банкротстве), гражданское право, судебное представительство Юридическая практика В сфере банковского права и законодательства о несостоятельности (банкротстве): представительство интересов кредиторов, арбитражных управляющих в процедурах банкротства юридических лиц, в том числе банков. В сфере гражданского права: подготовка различных договоров, судебное представительство по различным вопросам гражданского законодательства, связанным с деятельностью юридических лиц.
| Образование | МЮИ |
| Район | Китай-город |
Специализация Налоговое право, финансовое право, корпоративное право, административное право, гражданское право, трудовое право, судебное представительство. Практика В области налогового законодательства юридическая экспертиза действий и решений налоговых органов, оценка правомерности действий налогоплательщиков юридическое сопровождение и защита интересов налогоплательщиков в ходе налоговых проверок, подготовка возражений на акты налоговых проверок обжалование решений, действий (бездействий) налоговых органов в административном и судебном порядке судебное представительство по налоговым спорам налоговые консультации
| Образование | СГЭУ |
| Район | Китай-город |
Специализация Гражданское, корпоративное, земельное законодательство. Практика Анастасия Елизарова консультирует по вопросам применения гражданского и корпоративного законодательства. Представляет интересы клиентов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по гражданским делам. Осуществляет комплексное правовое сопровождение исполнительного производства и несостоятельности (банкротства), включая процедуру обращения взыскания и реализацию недвижимого имущества, являющегося предметом залога. Имеет опыт сопровождения процедуры предоставления земельных участков для различных целей и сделок с недвижимостью. Осуществляет сопровождение создания, реорганизации, ликвидации юридических лиц, сделок по приобретению юридических лиц.
