Межевание – процедура по определению границ земельного участка. Процедура необходима для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости – земельного, дачного, садового участков, жилого дома, дачи, гаража, квартиры. Без наличия межевания невозможны коммерческие сделки, ведь при продаже своего либо соседнего участка требуется подтверждение его границ. Нередко, споры именно на эту тему становятся причиной, по которой соседи могут враждовать долгие годы. Утверждение границ, также, становится способом решения спора, когда неизвестная владельцу строительная техника начинает рыть на его участке котлован.
Регулирует процедуру межевания земельных участков Федеральный Закон № 221-ФЗ и положения Земельного Кодекса. Недавний закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» № 171-ФЗ предлагает упрощенную процедуру узаконивания садовых участков дачных товариществ до конца 2020 года (см. раздел «Дачная амнистия»)
Процесс межевания может занять от 10 до 14 дней. На объекте проводятся кадастровые работы: выезжает специалист геодезической компании, который и определяет координаты земельных границ, после чего фиксирует их на местности спецзнаками, снимает на фото. На основе этих действий будет сформирован межевой план. Для постановки на учет зданий составляется технический план.
В итоге будет получен кадастровый паспорт и межевое дело, в бумажном или электронном виде, по желанию заявителя.
Важно перед началом межевания известить об этом соседей и получить их согласие, а для участка, входящего в дачное товарищество – еще и председателя правления. Допускается любая форма извещения – устная и письменная. Сосед имеет право отказаться от подписания акта о межевании. Если компромисс не будет найден, нужно обратиться в суд, фиксируя отказ документально. При решении вопроса в суде, следует прибегнуть к профессиональной помощи земельного юриста (адвоката), таким образом, процесс может быть не столь долгим и трудоемким.
Образование | МГЮА |
Район | Преображенская площадь |
Специализации Административное право ; Административное право Дорожно-транспортные дела; Гражданское право ; Гражданское право Возмещение вреда; Гражданское право Дорожно-транспортные дела; Потребительское право ; Страхование
Образование | МГЮА |
Район | Бауманская |
Специализация адвоката Гражданские дела Сделки с недвижимостью Семейные споры Наследство Страховые споры Трудовые споры Взыскание долгов Жилищные споры Защита авторских прав Обжалование решений
Образование | РАП |
Район | Калужская, Новые черемушки |
- жилищные споры на любой стадии и любой сложности; - признание права собственности на жилое помещение; - признание сделки недействительной, ничтожной, кабальной, расторжение сделок по отчуждению имущества в судебном порядке, признание завещания недействительны, обжалование не нормативных актов органов государственной власти; - земельные споры; - наследственные споры; - помощь при ДТП; - семейные дела, споры о детях, брачные контракты; - установление факта имеющего юридическое значение в судебном порядке (установление факта родственных отношений, факта признания отцовства, брака, расторжения брака, смерти; факта принадлежности право устанавливающих документов); - участие в переговорах; - составление договоров; - сопровождение сделок с недвижимостью; - оформление недвижимости жилой и нежилой фонд, в том числе оформлении загородной недвижимости, сделки любой сложности; - юридическая экспертиза документов на недвижимость
Район | Коломенская, Кузьминки |
Помощник юриста, имеется опыт ведения гражданских дел; представительство в суде общей юрисдикции, специализируется на вопросах наследства и проблемах его получения; представитель компании по защите материнства, детства и прав ребенка.
Район | Преображенская площадь |
Юрист Светлана Дергун специализируется на представление интересов Доверителей по гражданским, трудовым, жилищным и семейным делам: расторжение брака, раздел общего совместно нажитого имущества, споры о детях, алиментные обязательства.
Образование | ИЭПП, ИМПЭ |
Район | Бульвар Дмитрия Донского, Улица старокачаловская |
Полное ведение и сопровождение гражданских дел
Образование | МГУ |
Район | Фрунзенская |
Адвокат Саломатова Т.В. ведет сложные наследственные, семейные дела, по выселению, по недействительности сделок и другие. Публикации в различных правовых изданиях по специализации, участие в ТВ программах - 1 канал - Другие новости, по оспариванию отцовства, порядке воспитания детей, Адвокатские истории, 5 канал, обращение в суд, РЕН ТВ - передача о наследстве, передачи на канале Доверие, окружные ТВ программы по наследству, семье, сделках с недвижимостью и на других ТВ каналах.
Образование | ВИ МВД РФ |
Район | Кантемировская |
Оказываю юридические услуги в различных отраслях права. Составляю исковые заявления, жалобы, ходатайства, договора и другие документы.
Образование | МГЮА |
Район | Курская, Чкаловская |
Безвыходных ситуаций в жизни не бывает. Нужно только понять что хочешь, чтобы потом не сожалеть о полученном.
Образование | МГЮА |
Район | Домодедовская |
С 1982 по июнь 1991 года - секретарь суда, с июня 1991 по март 2009 года - работа в правоохранительных органах (дознание, следствие (следователь по особо важным делам, заместитель начальника следственного отдела), расследовала дела по различным категориям, специализировалась по делам экономической направленности (мошенничество, взятки, злоупотребления и др.). Пенсионер МВД, в настоящее время частнопрактикующий юрист, оказываю юридическую помощь по уголовным, гражданским делам, консультационные услуги, правовой анализ судебных и иных документов, подготовка апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, помощь в оформлении и регистрации права собственности на жилые помещения в незавершенных строительством жилых домах.