Изменение категории земель

Как поменять категорию земли?

Перевод земель из одной категории в другую изложен в Федеральном Законе и контролируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Изменение категории земельного участка начинается с составления владельцем ходатайства, которое включает в себя документы, и сведения:

• обоснование перевода участка из одной категории в другую;
• данные о виде категории земель, куда входит участок, и той категории, в которую его нужно перевести;
• вид имеющегося права на земельный участок;
• квитанции об уплатах сборов и налогов;
• документы (копии), удостоверяющие личность земельного владельца и другие документы, указанные в N 172-ФЗ.

Пакет документов направляется в исполнительный орган  государственной  власти  или  орган местного самоуправления. После получения правильно оформленного ходатайства, принимается акт о переводе земельного участка в другую категорию, либо же акт об отказе. Сроки принятия решения – не ранее двух месяцев, плюс к тому – четырнадцать дней, в течение которых ответ будет отправлен заявителю. Впоследствии сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости о принадлежности земельного участка.

Причин отказа существует несколько, чаще всего переводу земельного участка препятствует несоответствие какого-либо документа требованиям земельного законодательства; ограничения, описанные в федеральном законе; заключение экологической экспертизы с отрицательным результатом; перевод может затрагивать интересы других лиц. Отказ в переводе земельного участка в другую категорию нужно обжаловать судебном порядке.

Изменение категории земли – достаточно непростой трудоемкий процесс, где нельзя говорить о четких правилах и последовательности стандартных действий. Действовать нужно по ситуации, потому помощь юриста в этом вопросе будет незаменима.

Выберите рубрику

• Семейные споры
  • Расторжение брака
  • Раздел имущества
  • Взыскание алиментов
  • Лишение/ограничение родительских прав
  • Определение места жительства ребенка
  • Оспаривание/установление материнства/отцовства
  • Установление порядка общения с ребенком
  • Признание брака недействительным
  • Составление брачного договора
• Жилищные / земельные споры
  • Приватизация
  • Дачная амнистия
  • Вселение/выселение из жилого помещения
  • Споры с ТСЖ/соседями (заливы)
  • Переустройство / перепланировка жилого помещения
  • Перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот
  • Изменение категории земель
  • Признание права собственности, установление факта владения и пользования
  • Межевание земельного участка
  • Споры о разделе имущества и выдел доли в натуре
  • Долевое участие / споры с застройщиками
  • Освобождение имущества от ареста
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Возмещение ущерба в порядке суброгации по договору аренды
  • Взыскание обеспечительного платежа по договору аренды
  • Понуждение к регистрации права собственности
  • Признание сделки недействительной
• Наследственные споры
  • Составление завещания
  • Изменение, отмена завещания
  • Оспаривание завещания
  • Признание прав на наследство, выдел обязательной доли
  • Восстановление сроков на вступление в наследство
• Защита прав потребителей
  • Споры с медицинскими компаниями
  • Споры с банковскими учреждениями
  • Споры со страховыми компаниями
  • Споры с розничными поставщиками товаров/услуг
• Трудовые споры
  • Восстановление на работе
  • Взыскание задолженности по заработной плате
  • Возмещения вреда полученного на производстве
  • Обжалование срочного трудового договора
  • Споры с НПФ по взысканию платежей
• Защита интеллектуальной собственности
  • Защита авторских и иных интеллектуальных прав
  • Взыскание авторского вознаграждения
  • Регистрация прав на результат интеллектуальной деятельности
  • Иные действия с результатом интеллектуальной деятельности
• Взыскание долгов, исполнительное производство
  • Взыскание долгов по договорам займа
  • Взыскание вреда, причиненного органами государственной власти
  • Защита от коллекторов
  • Возмещение ущерба в порядке суброгации по договору аренды
  • ОСАГО
  • КАСКО
• Миграционные споры
  • Получение гражданства
  • Оформление визы
  • Получение вида на жительство
• Налоговые споры
  • Заполнение декларации
  • Споры по излишне начисленным налогам
  • Оформление налоговых вычетов
• Защита по уголовным делам
  • Решение вопросов уголовного права
• Обжалование решений, действий гос. органов
  • Обжалование действий налоговых органов
  • Обжалование действий органов ФМС
  • Обжалование действий органов ГИБДД
  • Обжалование действий органов нотариата
  • Обжалование действий органов местного самоуправления
  • Обжалование действий органов МВД (полиции)
  • Обжалование действий судебных приставов
  • Обжалование действий военных комиссариатов
• Получение разрешительных документов
  • Оформление визы
  • Получение разрешения на хранение оружия
  • Получение автомобильных прав
  • Получение вида на жительство
  • Получение разрешения на строительство
• Представительство в суде
• Споры с банками
  • Взыскание денежных средств по вкладу при отзыве лицензии у банка
  • Истребование денежных средств при расторжении договора
  • Споры вытекающие из кредитного договора
  • Несанкционированное списание денег
• Споры со страховыми компаниями
  • ДМС / страховка туриста
  • КАСКО
  • ОСАГО
  • Страхование жизни
  • Страхование недвижимости